Conheça o Origem Vila Yara, Alto Padrão em Osasco

O Origem Vila Yara é um empreendimento residencial da Dubai que chega ao bairro Vila Yara, em Osasco, com uma proposta que combina arquitetura contemporânea, apartamentos amplos e uma estrutura de lazer diversificada. Localizado na Rua Victor Brecheret, 501, o projeto foi concebido para quem busca mais conforto dentro de casa e praticidade no dia a dia.

Com opções de 84,70 m², 87,96 m² e 111,14 m², o Origem Vila Yara oferece plantas com diferentes configurações de dormitórios, suítes e ambientes sociais. Todas as tipologias descritas no material contam com duas vagas de garagem e depósito privativo, enquanto as unidades maiores oferecem a possibilidade de três suítes.

Outro destaque é a localização. O empreendimento fica próximo ao Continental Shopping, ao Shopping União, ao Terminal Vila Yara e à Estação Osasco, além de contar com acesso a importantes vias de circulação da região metropolitana.

Para quem pesquisa apartamentos à venda no Vila Yara, em Osasco, o Origem apresenta uma combinação de metragem, infraestrutura condominial e conveniência urbana que merece ser conhecida.

Quais são as plantas e metragens dos apartamentos Origem Vila Yara?

O projeto oferece três tipologias residenciais, com alternativas de distribuição interna para atender diferentes necessidades de moradia.

Apartamento de 84,70 m²

A planta padrão possui uma suíte, dois dormitórios adicionais e lavabo. Existe também uma configuração alternativa com uma suíte, um dormitório, living ampliado, lavabo e terraço integrado.

A unidade dispõe de duas vagas de garagem e depósito privativo de 1,65 m², cuja área já está incluída na metragem informada.

Apartamento de 87,96 m²

Com distribuição semelhante à tipologia de 84,70 m², esta opção apresenta uma planta padrão com uma suíte, dois dormitórios e lavabo. A planta alternativa prioriza a área social, com uma suíte, um dormitório, living ampliado, lavabo e terraço integrado.

São duas vagas de garagem e depósito privativo, características que agregam funcionalidade à unidade.

Apartamento de 111,14 m²

Para quem deseja mais espaço e privacidade, a tipologia de 111,14 m² oferece duas possibilidades de planta.

A configuração padrão possui três suítes e lavabo. Na alternativa, o apartamento conta com duas suítes, living ampliado e lavabo, favorecendo ambientes sociais mais integrados.

As unidades incluem duas vagas de garagem e depósito privativo. O projeto também prevê terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira a carvão, sujeito às condições de personalização e às especificações do memorial descritivo.

Comparativo das plantas

As áreas privativas divulgadas incluem o depósito de 1,65 m². Consulte a disponibilidade das plantas e as condições aplicáveis a cada unidade.

Lazer e comodidades do condomínio Origem Vila Yara

A infraestrutura de lazer é um dos pontos de destaque do empreendimento. O projeto reúne ambientes para prática de atividades físicas, convivência, entretenimento e descanso, oferecendo diferentes opções de uso para os moradores.

Entre os espaços previstos estão:

• Piscina adulto e piscina infantil.
• Piscina coberta e aquecida.
• Sauna úmida e spa.
• Academia e fitness externo.
• Salão de festas e salão gourmet.
• Churrasqueira.
• Coworking.
• Salão de jogos.
• Brinquedoteca e playground.
• Beauty Care.
• VIP Space e espaço zen.
• Lounge e área de convivência.
• Espaço para chute ao gol.
• Bicicletário.
• Pet Care e espaço pet.
• Espaço Cat, destinado aos felinos.
• Pomar e área para piquenique.

A variedade de ambientes permite aproveitar o condomínio tanto para momentos de lazer em família quanto para encontros sociais e atividades individuais.

As características e os equipamentos das áreas comuns deverão seguir o memorial descritivo do empreendimento.

Endereço do Origem Vila Yara e facilidades da região

O Origem Vila Yara está localizado na Rua Victor Brecheret, 501, no bairro Vila Yara, em Osasco, São Paulo.

A região oferece acesso a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços de saúde e opções de transporte. Essa estrutura pode facilitar a rotina de quem deseja morar perto de diferentes serviços sem depender de deslocamentos longos para todas as atividades.

Shoppings e serviços próximos

Segundo o material de divulgação do empreendimento, os tempos aproximados de deslocamento são:

• Continental Shopping: 3 minutos.
• Pátio Osasco Open Mall: 3 minutos.
• Shopping União: 4 minutos.
• Carrefour: 5 minutos.
• Hospital Saint Matthews: 4 minutos.

Transporte e mobilidade urbana

Entre os principais pontos de mobilidade estão o Terminal Vila Yara, a aproximadamente 2 minutos, e a Estação Osasco, indicada a cerca de 5 minutos.

Para deslocamentos de carro, o empreendimento também apresenta conexão com importantes eixos viários:

• Marginal Pinheiros: aproximadamente 10 minutos.
• Marginal Tietê: aproximadamente 10 minutos.
• Rodovia Castello Branco: aproximadamente 15 minutos.

Escolas próximas ao empreendimento

O material também destaca instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio Adventista, a aproximadamente 2 minutos, e o Colégio COC Vila Yara, a cerca de 4 minutos.

Os tempos informados são estimativas do material de divulgação, referenciadas no Google, e podem variar de acordo com o trânsito e as condições de deslocamento.

Arquitetura, interiores e paisagismo do Origem Vila Yara

O projeto arquitetônico do Origem Vila Yara aposta em linhas contemporâneas e em uma composição de fachada marcada por um elemento inclinado que confere movimento e identidade visual ao edifício.

A arquitetura é assinada pela DREI ARQ, enquanto o projeto de interiores leva a assinatura de Paula Aveiro e o paisagismo é desenvolvido por Roberta Ventura.

Nos ambientes internos, a proposta valoriza materiais naturais, madeira, texturas e integração entre os espaços de convivência. Já as áreas externas incorporam vegetação tropical e ambientes destinados ao descanso e à interação entre os moradores.

O resultado é um conceito residencial que busca conciliar estética, funcionalidade e bem-estar.

Quais são os diferenciais dos apartamentos?

Além das metragens e das opções de planta, o Origem Vila Yara apresenta recursos que merecem atenção na avaliação do imóvel.

Terraço gourmet: infraestrutura para churrasqueira a carvão, com condições de fornecimento e personalização conforme o memorial descritivo.

Persianas de enrolar: previstas em todas as suítes e dormitórios.

Depósito privativo: área de 1,65 m² em todas as unidades, já contabilizada na metragem privativa divulgada.

Infraestrutura hidráulica: previsão para água quente e fria nos banheiros e na cozinha.

Preparação para aquecimento de água: infraestrutura para instalação posterior de aquecedor de passagem pelo proprietário.

Preparação para ar-condicionado: previsão de carga elétrica e drenos nos ambientes especificados no material, com detalhes de instalação a confirmar na documentação técnica.

Controle de acesso: guarita blindada com clausura para pedestres e sistema de clausura no acesso de veículos.

Comodidades condominiais: mini market, espaço para delivery e bicicletário.

Gerador: atendimento à iluminação do hall social e das áreas comuns, conforme as especificações do empreendimento.

Esses diferenciais devem ser avaliados em conjunto com a planta escolhida, a posição da unidade e as condições estabelecidas nos documentos de venda.

Quem desenvolve o Origem Vila Yara?

O empreendimento é desenvolvido pela Dubai VT Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. A empresa apresenta em seu material institucional um histórico de atuação em Osasco e região, com empreendimentos residenciais em diferentes bairros.

A incorporadora destaca a qualidade construtiva, o planejamento dos projetos, o compromisso com prazos e o relacionamento com seus clientes.

Para uma decisão de compra mais segura, é recomendável consultar a documentação oficial, verificar o registro da incorporação e analisar as condições contratuais antes de formalizar a aquisição.

Para quem o Origem Vila Yara pode ser uma boa opção?

O empreendimento pode atender compradores que procuram um apartamento com metragem ampla, suíte, vagas de garagem e uma estrutura de lazer diversificada em Osasco.

As unidades de 84,70 m² e 87,96 m² oferecem alternativas com três dormitórios ou living ampliado. Já os apartamentos de 111,14 m² atendem quem procura a possibilidade de três suítes ou prefere uma área social maior.

A localização no Vila Yara também pode ser interessante para quem valoriza a proximidade de shoppings, escolas, serviços e acessos viários.

Na comparação com outros lançamentos imobiliários em Osasco, vale analisar a configuração da planta, os diferenciais da unidade, os custos de condomínio previstos e as condições comerciais disponíveis.

Como consultar preços e disponibilidade do Origem Vila Yara?

Se você está procurando um apartamento no Vila Yara, em Osasco, entre em contato com a equipe responsável pela comercialização para conhecer as opções disponíveis e receber informações atualizadas sobre o empreendimento.

Solicite detalhes sobre:

• Plantas de 84,70 m², 87,96 m² e 111,14 m².
• Configurações com suítes e living ampliado.
• Disponibilidade de unidades e vagas.
• Personalização de acabamentos e ambientes.
• Valores e condições de pagamento.
• Documentação, cronograma e previsão de entrega, quando oficialmente divulgados.

Quer conhecer o Origem Vila Yara? Solicite informações sobre o lançamento e avalie qual planta combina melhor com suas necessidades.

Perguntas frequentes sobre o Origem Vila Yara

Qual é o endereço do Origem Vila Yara?

O empreendimento fica na Rua Victor Brecheret, 501, no bairro Vila Yara, em Osasco, São Paulo.

Quais são as metragens disponíveis no Origem Vila Yara?

O material da incorporadora apresenta apartamentos de 84,70 m², 87,96 m² e 111,14 m², com diferentes configurações de dormitórios, suítes e living.

Quantas vagas de garagem têm os apartamentos?

As três tipologias descritas no material contam com duas vagas de garagem por unidade.

Existe apartamento com três suítes no Origem Vila Yara?

Sim. A planta padrão dos apartamentos de 111,14 m² contempla três suítes e lavabo. Há também uma alternativa com duas suítes, living ampliado e lavabo.

Quais são as opções de lazer do condomínio?

O projeto prevê piscinas adulto, infantil e coberta aquecida, academia, sauna, spa, salão de festas, salão gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, espaços pet e outros ambientes de convivência.

Todos os apartamentos têm depósito privativo?

Sim. O material prevê depósito privativo de 1,65 m² em todas as unidades. Essa área já está incluída na metragem privativa informada.

O empreendimento fica perto da Estação Osasco?

Sim. O material de divulgação indica aproximadamente cinco minutos de deslocamento até a Estação Osasco, sujeito às condições locais de trânsito.

Quanto custa um apartamento no Origem Vila Yara?

O material consultado não apresenta os preços das unidades. Os valores e as condições comerciais devem ser solicitados à equipe responsável pela comercialização.

O Origem Vila Yara já pode ser comercializado?

O material de outubro de 2026 classifica o projeto como breve lançamento e informa que a comercialização depende do registro do Memorial de Incorporação no Registro de Imóveis competente. Consulte a equipe responsável para confirmar a situação atualizada.